Résumé de l’article
L’article aborde l’encadrement des loyers en Seine-Saint-Denis, en place depuis 2021 pour freiner les hausses abusives dans des zones tendues. Bien que l’objectif soit de protéger les locataires, le dispositif est mal appliqué, avec un taux de non-conformité de 47 % des annonces, bien plus élevé qu’à Paris. Cela entraîne des surcoûts importants pour les locataires. Le complément de loyer, censé s’appliquer uniquement à des logements exceptionnels, est de plus en plus utilisé pour contourner la réglementation, aggravant ainsi la situation des locataires.
Une citation pertinente de l’article est : « La situation s’est dégradée en un an puisqu’en 2023, le CLCV ne recensait que 40 % d’annonces non conformes en Seine-Saint-Denis, soit une progression de 7 points. »